福州首拍集体建设用地

4月20日，福州市首宗集体建设用地拍卖成交，为仓山区仓山镇联建村出让集体建设用地，土地面积15807平方米（合23.71亩），用途为住宅用地（租赁住房），由福建百亨置业发展有限公司以6710万元（合283万元/亩）拍得，楼面地价3032元/平方米，溢价率130%。

根据招标公告显示，该租赁住房项目宗地内所有建筑面积均作为租赁住宅或租赁住宅相关配套使用，不可分割销售。租赁住房（不含配套商业）实施全装修成品交房，户型结构以中、小户型为主，最大户型建筑面积不超过60平方米。

本次拍卖土地出让金，由联建村全额按建安成本价回购本地块建设的租赁住房（含配套商业、地下车位）。

另外，根据《福州市中央财政支持住房租赁市场发展试点工作方案》，该项目租赁住房（不含配套）可申请中央财政奖补资金。